LAND
土地情報
栃木県 【NEW】Granfit上戸祭町
子育て世代が暮らしやすい商業施設充実・アクセス良好な好立地
小・中学校通学も安心、静かな住宅街。
公園もあり子育てに最適な分譲地。
POINT
おすすめポイント
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POINT
スーパー・ドラッグストアが近い
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POINT
分譲地内公園あり
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POINT
宇都宮IC、宇都宮環状線アクセス良好
ENVIRON
周辺環境
Granfit上戸祭町
カーナビ検索住所：栃木県宇都宮市上戸祭町28番5、28番6、31番1、31番3
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上戸祭小学校
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宝木中学校
約1200ｍ(徒歩16分)
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オータニ野沢店
約1000ｍ(徒歩13分)
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ツルハ宇都宮野沢店
約1200ｍ(徒歩16分)
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ファミリーマート宇都宮野沢店
約1200ｍ(徒歩16分)
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上戸祭北原１号公園
分譲地内公園
INFORMATION
区画図・物件概要
栃木県宇都宮市上戸祭町28番5、28番6、31番1、31番3
販売価格 1295万円～1330万円
| 面積 | No19→184.12㎡（55.69坪） No20→183.73㎡（55.57坪） No23→189.50㎡（55.57坪） No24→191.53㎡（57.93坪） |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市上戸祭町28番5、28番6、31番1、31番3 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| ガス | プロパン(個別) |
| 水道 | 水道加入金要20mm 124,300円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | 宇都宮市指令都第2-53号 |
| 学区 | 上戸祭小学校 |
| 医療機関 | 宇都宮西ケ丘病院 |
| スーパー | オータニ野沢店 |
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PLAN
プラン例
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PLAN1プラン例
- LDK
- 落ち着いたカラーでコーディネートされたLDKスペース。ダイニング⇔キッチンの横配置は配膳・片付けをラクにする時短動線♪
- シューズクローク
- 玄関回りをすっきり見せるためのお助け収納。お出かけアイテムを収納すれば、忘れ物もぐっと減るかも？！
- パントリー
- ゆったりとした広さのパントリー。しっかりと収納量を確保でき、冷蔵庫やごちゃつく家電もパントリーにイン！キッチンスペースがいつでもすっきりと片付きます。
- 脱衣・ランドリースペース
- 洗面スペースとランドリースペースを分けて家事効率アップ。扉で区切れる形式にすれば、突然の来客時にも洗濯ものは干しっぱなしでOKです！
- タタミスペース
- リビングからほどよい距離に設置したタタミコーナーは、くつろぎ・リモートワーク・来客の応対など、様々な使い方が可能！
- 主寝室
- セミダブルサイズのベッドが2台ゆとりを持って、設置ができる主寝室スペース。広々したWICも設えて。
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PLAN2プラン例
- ただいま手洗
- 玄関横に備え付けられた「ただいま玄関」で帰宅後の手洗が自然に習慣化されます。
- LDK
- ホワイトベースのカラーでコーディネートされたLDKスペース。ダイニングキッチン上の天井をダウンさせて、間接照明を設置。昼と夜で違う雰囲気を楽しめます。
- パントリー
- 家事動線上に設けられたパントリーはながら作業にも大活躍。
- 脱衣・ランドリースペース
- 専用のランドリースペースは昼夜を問わずに使える所が◎回遊同線の要素も持ち合わせるので、空間を無駄なく使えます。
- ホビースペース
- 階段下に設けられた隠れ家の様なホビースペース。ほどよいおこもり感が集中力を高めます。
- フレキシブルスペース
- 子ども部屋は将来間仕切りを取り払って大きな１部屋に。家族連れでの帰省にも対応できるフレキシブルな空間です。
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PLAN3プラン例
- シューズクローク
- 省スペースながら大容量の靴のストックが可能な対面スタイルのシューズクローク。
- LDK
- 平屋ならではの高さを活かしたLDK。勾配天井の開放感や高窓からのふりそそぐ光を堪能できます。
- パントリー
- 大容量のストックが可能な広々としたパントリー。人気のサブ冷蔵庫や冷凍庫などを設置しても十分な広さがあります。
- ファミリークローク
- ランドリースペースからすぐにしまえるファミリークローク。洗う→干す→しまうが一連でできるので、家事ストレスが軽減できそう。
- 書斎スペース
- 寝室に設えた書斎スペース。機能的なサイズ感でリモートワークにも大活躍！
- アクティブスペース
- 趣味を楽しんだり、ペット専用のスペースにしたり、色々な使い方ができるアクティブスペース。天候に左右されないので、日時を問わずに使えます。
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PLAN4プラン例
- LDK
- 今人気のミニマルスタイルのLDK。家具の配置やサイズを工夫すれば、十分なくつろぎ空間を確保できます。
- ホームオフィス
- 玄関からリビングを通らずに行けるホームオフィス。普段の仕事や、来客の対応などもこのスペースで実施可能。
- 洗面脱衣
- 広めにつくった洗面脱衣スペースには家事ラクカウンターを設置。室内干し→アイロンがけがスムーズにでき、家事の時短にも役立ちます。
- フレキシブルスペース
- 子どもが小さいうちは、家族の主寝室として、成長に合わせて子供部屋に。将来はまた、一つの大きなお部屋にして、とライフステージに合わせた変化に対応できるフレキシブルなスペース。
- ファミリークローク
- 家族みんながアクセスしやすい場所にファミリークロークを設置。収納がラクになるだけではなく、家族で、共有してアイテムを活用できるのも魅力の一つ。
STRUCTURE
性能・構造
快適と安心がずっと続く
性能デザイン
長く住む家だからこそ、
将来もずっと快適で心地良い空間をお届けしたい。
北関東エリアの気候に合った快適性能と、
いつまでも安心してお過ごし頂ける構造をご紹介します。
コンチネンタルホームの土地へのこだわり
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COMMITMENT
地域密着ならではの付加価値の高い物件
コンチネンタルホームでは、地域密着ならではの地域不動産会社とのネットワークを活かした土地仕入れを行っています。
お客様の将来を考えた付加価値の高い宅地物件を厳選しています。 -
COMMITMENT
美しい景観が街を彩る統一感のあるエクステリア
コンチネンタルホームでは、美しい景観を考えてエクステリアの統一をはかっています。
住まわれる方が帰りたくなる場所になるように、街並みもデザインしていきます。 -
COMMITMENT
これまでの経験を活かした暮らしに最適なデザイン
注文住宅ならではの、土地の特性を活かした採光計画を立てます。
使い勝手の良い家事ラク動線、収納が充実した間取りなど、暮らしやすさを考えた最適なデザインをご提案します。 -
COMMITMENT
安心して暮らせる充実のライフライン
生活に欠かせない電気・ガス・上下水道の土地調査・整備をあらかじめ行います。
ご家族が安心して暮らせるライフラインのご提供に努めています。
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