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[荒川本郷分譲地]をオススメしたい!
つのポイント

オススメ POINT 1

本郷小学校もピアシティも、
徒歩5分で行けちゃう!

ピアシティ荒川本郷

[ピアシティ荒川本郷 約380m]

本郷小学校

[本郷小学校 約400m]

マップ

荒川本郷分譲地から、本郷小学校への距離は約400m。

食料品・日用品・100円ショップなどが入った複合商業施設「ピアシティ荒川本郷」への距離は約380mと
両方が徒歩5分圏内の便利なエリアです。

何かと心配な子どもの通学時間も短くできて、お買い物もササッと行けるのは忙しいパパ・ママにとって、
嬉しいポイント!

オススメ POINT 2

病院・ドラッグストア・公園まで、
全部が近くて安心・便利!

本郷親水公園

[本郷親水公園 約200m]

ウエルシア

[ウエルシア 約600m]

なるしま内科医院

[なるしま内科医院 約700m]

毎日の暮らしの中で「子どもが
熱を出した!」「あの日用品がないと困るのに!」
なんてことはありませんか?

荒川本郷分譲地周辺には、そういった
便利な施設の多くがそろっています。
しかも、水と緑があふれる[本郷親水公園]へは徒歩3分(約200m)の距離なので
子どもの遊び場にもぴったり!

利便性と自然を兼ね備えた、子育てしやすい周辺環境が実現しています。

またその他にも、幼稚園・中学校も含む様々な施設が周辺にあり
家族のライフステージが変化しても便利に暮らせるエリアです。

教育機関

阿見きらり保育園 700m 徒歩9分
荒川沖幼稚園 590m 徒歩8分
本郷小学校 400m 徒歩5分
朝日中学校 1,040m 徒歩13分

病院

まつばらウィメンズクリニック 780m 徒歩10分
なるしま内科医院 700m 徒歩9分
市川ファミリークリニック 1,250m 徒歩16分

公園

本郷親水公園 380m 徒歩5分

商業施設・最寄り駅

ピアシティ荒川本郷 380m 徒歩5分
ウエルシア 600m 徒歩8分
荒川沖駅 1,600m 徒歩20分

オススメ POINT 3

荒川本郷分譲地は16区画ある
大型の分譲地です。
実は、大型分譲地は子育て世代に
とって、とても暮らしやすい
街なのです。

「ご近所づき合いも安心」年代も価値観も近いから、人間関係がラク

あたらしく開発された土地で、家を建てようとする人の多くは、子育て世代のご家族です。

年齢や家族構成、価値観も近い人たちが集まるので、あたらしい関係性も築きやすくなります。

「近すぎず遠すぎず、ちょうどよいご近所づきあいができる」という声も多く、ご近所づき合いが心配なママ・パパにとっても安心です。
また公園では、子ども同士で遊ぶ機会にも恵まれやすく、楽しい子育て環境が叶います。

「安心・安全は生活の基本!」住宅に特化した街ならではの暮らしやすさ

大型分譲地は、一般住宅に特化した「住宅街」です。そのため、そこに住む人の車が通りやすい道幅や歩道・ゴミ捨て場の位置に至るまで、暮らしやすさにこだわって街が計画されています。

また、無用な車が通り抜けできない道路計画や街灯など、安全面での配慮がされているのも大きなメリット。

『車で家にたどり着くまでの道路が狭くて、毎日ヒヤヒヤ...』『家の前の交通量が多いから、子どもの飛び出しが不安だし、音もうるさい...』なんて困りごととは無縁の環境も人気のポイントです。

「利便性の高いエリアにこそ、あたらしい街を」未来を見据えた街づくり

大型分譲地は、新しい街づくりとして計画されるので、商業施設や駅、学校などにも近い、便利で生活環境が整った場所に誕生します。

利便性の高いエリアには人が集まりやすく、人があつまるエリアには、さらに新たな施設が誕生することも。

つまり、大型の分譲地が開発されたということは、その周辺の生活環境が整っていて、利便性が高いという証拠でもあるのです。

あたらしい街ができ、あたらしく人が集まって、また街が盛り上がっていく。そんな未来ある土地であることが大型分譲地の大きな魅力です。

オススメ POINT 4

建物は、自由設計の注文住宅!
オーダーメイドのマイホームが叶う

荒川本郷分譲地の土地を購入された場合、住宅の建築は
コンチネンタルホーム株式会社が請け負います(※建築条件付き土地)。

完成した建物を選ぶ[建売物件]とは異なり、
選んだ土地の形状・家族の要望や好みに合わせて
1から間取りやデザインを決めていく自由設計による[注文住宅]です。

しかもコンチネンタルホームは茨城県内だけでも
毎年100棟以上の建築実績がある住宅のスペシャリスト!

テイストも、シンプル・和モダン・南欧風など、ご自身の好みを取り入れられます。
「大きなシューズクロークが欲しい」「テレワーク用に夫婦それぞれの書斎が欲しい」
「ガレージハウスが欲しい」など、
ご家族のご要望やライフスタイルに合わせた間取り設計で
オーダーメイドのマイホームを叶えることができるのです。

建築条件付き土地とは:
一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます

荒川本郷分譲地に家を建てる、
コンチネンタルホーム
「もっと具体的に知りたい」
「まだ決め手に欠ける…」
そんなあなたは、ここから先を要チェック!

コンチネンタルホームの、
ココが良い![その1]
「日本の家には日本で育った木を。」
安心が続く地震に強い家

「国産材100%」へのこだわり。
国産ヒノキの集成材が標準装備

コンチネンタルホームでは、お客様の未来に渡る「安心・安全」を大切にしたいという想いから、建材の産地にもこだわっています。

そのため、コンチネンタルホームの住まいの主要構造部(梁・柱・土台)には、すべて「国産ヒノキの集成材」が標準で使用されています。

家を支える柱は、そこに住む家族を守る、何よりも大切な部材です。だからこそ、オプションではなく標準装備であることにこだわりました。

また、何百年・何千年もの雨風に耐えてきた日本の伝統建築にも、国産のヒノキが使われています。日本で育った木は、日本の寒暖差・高温多湿の気候によく馴染み、長きに渡ってその強さを発揮し続けます。家は建てて終わりではなく、これから何十年も家族と共に人生を歩む場所だから、構造材もその土地の気候や風土にあったものを使うべき。

そこにこそ、コンチネンタルホームが「日本のヒノキ」を使い続ける理由があるのです。

地震に強い構造。耐震性能を追求し、最高ランクの「耐震等級3」に対応

「日本は地震が多い」。これは既に、日本で暮らす多くの人たちが認識していることでしょう。

コンチネンタルホームでは、そんな地震大国日本で家を建てるご家族が、いつまでも安心して暮らせるよう、高い耐震性を持った構造・工法を採用しています。

住宅は、柱と梁(はり)を組み合わせて建物を支えています。コンチネンタルホームでは、この柱と梁の接合部分すべてに構造用金物を採用。

一般的な在来工法では木材の接合部分を大きく削って組み合わせる必要がありますが、木を大きく削ってしまうこと(※「断面欠損」と言います)で柱の強度が低下してしまう恐れもあります。しかしコンチネンタルホームでは、構造用金物で接合をするので、断面欠損が少なく、従来の1.7倍の強度が実現しています。

さらに基礎には、設置面積が大きい「ベタ基礎」をベースに、さらに強度を高めた独自の基礎工法を採用し、国土交通省から型式認定を受けています。長期的な荷重に耐える頑丈な基礎による高い耐震性が保たれ、耐震性能のランクを示す「耐震等級」では、最高ランクの「耐震等級3」に対応する住まいとなっています。

コンチネンタルホームの、
ココが良い![その2]
半永久的に続く、シロアリ対策。
メンテナンスフリーで経済的!

高温多湿の日本の木造住宅において欠かせないのは、シロアリ対。特に築年数が長くなれば被害にあう確率は上がっていきます。しかも、目には見えないところで被害が拡大・進行してしまうのも恐ろしいところです。

コンチネンタルホームで使用している防蟻防虫剤[DigaW(ディーガ]は、薬剤の効果が半永久的に続くのが特長。数年で効果が切れてしまう薬剤もある中で、将来的なメンテナンスがフリーであること安心であるだけでなく、お財布にも優しく経済的です。

また[DigaW(ディーガ)]は、日本のシロアリだけでなく、アメリカカンザイシロアリにも効果を発揮する優れもの。それでいて人体には無害です。しかも[DigaW(ディーガ)]は、木材を燃えにくくする防火性能も優れています。このように、目には見えない部分の仕様にも妥協しないのは、そこで暮らすご家族に、いつまでも健康で経済的な暮らしを実現していただくための、コンチネンタルホームのこだわりでもあるのです。

従来の農薬系薬とDigaWの比較

薬剤の効果

DigaW(ディーガ) 農薬形の薬剤(従来の物)
半永久 揮発性のため3.5年~5年
DigaW(ディーガ) 半永
久農薬形の薬剤(従来の物) 揮発性のため3.5年~5年

人体への影響

DigaW(ディーガ) 農薬形の薬剤(従来の物)
無害(腎臓機能を持つ動物には無害) 農薬のため有害(神経を刺激)
DigaW(ディーガ) 無害(腎臓機能を持つ動物には無害)
農薬形の薬剤(従来の物) 農薬のため有害(神経を刺激)

含浸

DigaW(ディーガ) 農薬形の薬剤(従来の物)
プレカットの段階でも処理可能塗布処理も可能 塗布処理のみ
DigaW(ディーガ) プレカットの段階でも処理可能塗布処理も可能
農薬形の薬剤(従来の物) 塗布処理のみ

アメリカカンザイシロアリへの効果

DigaW(ディーガ) 農薬形の薬剤(従来の物)
16%以上の水溶液で完全死滅。京都大学・近畿大学で実験済み 日本のシロアリには有効ですがアメリカカンザイシロアリへの効果は不明
DigaW(ディーガ) プレカットの段階でも処理可能塗布処理も可能
農薬形の薬剤(従来の物) 日本のシロアリには有効ですがアメリカカンザイシロアリへの効果は不明
コンチネンタルホームの、
ココが良い![その3]
健やかで快適な室内環境。
withコロナの時代は自宅でも対策を

全館24時間換気。
空気を入れ替え[夏涼しく・冬暖かい]から家中快適!

コンチネンタルホームの住まいでは[AiriA(エアリア)]という空気循環のシステムを使い、24時間365日、家中の空気を計画的に入れ替えています。

外からの空気は、高性能フィルターを通して取り入れ、室内の湿気やニオイ、アレルギー物質は外へ排出するため、常に室内はクリーンな空気で満たされます。

また、夏は外の暖かい空気を冷やしてから室内に取り入れ、冬は外の冷たい空気を暖めてから取り入れるため、玄関から寝室に至るまで、夏は涼しく冬は暖かい状態を保つことができます。部屋ごとに、エアコンを付けたり消したり、冬の寒い廊下を我慢して歩くような生活から開放されます。

他社に先駆けて業界初!オゾンによる「抗ウイルスシステム」でコロナ対策

藤田医科大学(愛知県豊明市)の研究グループが、人体へ悪影響を及ぼすことがない[低濃度オゾンガス(0.05ppm)]が、新型コロナウイルスに対して除染効果があるということを、実験的に明らかにしました。(※1)

コンチネンタルホームは、2017年には、他社に先駆けてオゾンの効果に着目し、この実験結果と同程度の低濃度オゾンガスを利用した空調システム[Ion ApexE(イオンアペクシー)]を住まいに採用しています。(※2)

これはつまり、3年以上も前から、新型コロナウイルスに対抗できる住まいを提供していたということです。

オゾンガスには、もともと消臭・防カビ・除虫・殺菌・抗ウィルス・鮮度保持・シックハウス症候群対策などの効果がある一方で、空気中で一定の時間が過ぎると、分解されて最終的には酸素に戻るため安全です。

さらに、この[Ion ApexE(イオンアペクシー)]は、玄関先などの限られた場所ではなく、家中で効果が発揮されるのも特長。住まいを安心できる場所にするためには、外から持ち込まれたウイルスへの徹底した対策が必要です。

コンチネンタルホームの[Ion ApexE(イオンアペクシー)]は、withコロナ時代の家庭内における感染対策としても、ますます効果が期待される次世代の空調システムといえるのです。

(※1)2020年8月26日 藤田医科大学プレスリリース (※2)Ion ApexE(イオンアペクシー)はご希望の方に別途搭載可能な設備です。

コンチネンタルホームの、
ココが良い![その4]
60年無料の定期点検。
生涯寄り添う[アフターフォロー体制]

家は、生涯で一番大きな買い物です。
大切な住まいと過ごす何十年もの日々を、できるだけ快適に過ごして欲しいから、 コンチネンタルホームでは、60年先まで無料で点検できる制度を用意しています。

家も人間と同じ、歳を重ねることで衰える場所もあります。でも、定期的に点検・メンテナンスをしてくことで、いつまでも元気な状態を保つことができるのです。

また、一緒に家づくりを行った営業担当がアフターへの対応も行うため、万が一不具合などがあれば早急に駆けつけてくれるのも、安心のポイント。

お客様の住まいと暮らしを想うコンチネンタルホームだからこそ、建てて終わりではなく、建ててからの関係性を大切にする制度と対応を徹底しているのです。

コンチネンタルホームの、
ココが良い![その5]
多彩なデザイン・充実の設備・
万全のアフターまで。
「価格以上の価値を感じる。」
コストパフォーマンスの高い家

注文住宅は、費用のハードルが高いと思われがちです。標準仕様が充実していればいるほど、価格への不安が大きくなってしまうのは当然の心理です。

しかし、コンチネンタルホームの家は「コストパフォーマンスが高い」という評判も。これは、コンチネンタルホームが、お客様のために大切にしてきた、部材・構造・設備・アフター体制などのすべてに価格以上の価値があるとご判断いただけているからこそだと考えます。

家は人生の大半を過ごす場所。だからこそ、コンチネンタルホームでは、お客様には「この家を建ててよかった」と心から感じられる住まいの提案にこだわります。デザイン・間取り・設備・予算など、それぞれのご家族の希望や不安にも寄り添いながら、1棟1棟を大切に、これからも価格以上のご満足を感じていただける家づくりを目指し続けます。

コンチネンタルホームで
住まいを叶えたお客様の声

実際のお客様は、どんな人たちなのか?どんなおうちを建てたのか?
たくさんの事例の一部ですが、それぞれの家族の喜びの表情をぜひ動画で見てください。

その他の動画はこちら

[荒川本郷分譲地]をオススメしたい!
4つのポイント

物件詳細情報

企業 コンチネンタルホーム株式会社 https://www.contihome.com/
所在地 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通 JR常磐線「荒川沖」徒歩20分
販売区画数 13区画
総区画数 16区画
価格 710万円~1080万円(土地のみの価格です)
最多価格帯 900万円台(5区画)
私道負担・道路 道路幅:6m
諸費用 -
土地面積 178.12㎡~232.07㎡
建ぺい率・容積率 建ぺい率40%、容積率80%
土地状況 更地
造成完了時期 -
土地の権利形態 所有権
建築条件
引き渡し時期 相談
地目 宅地
用途地域 1種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
上水 公共水道(引込済)
下水 公共下水道(引込済)
ガス 都市ガス(引込済)
取引態様 売主
その他制限事項 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有、隅切り有
その他概要・特記事項 開発面積:185.36m2

「坪単価いくらくらいなの?」
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